АН 'Недвижимость всей Кубани'


Все объявления - Темрюк Темрюкский район / Коммерческая недвижимость / Продажа недвижимости / гостевой дом,отель

Гостиница п. Кучугуры. Цена 47.000.000 руб, Темрюк Темрюкский район, , 1400 кв.м., 47000000 руб.


Гостиница п. Кучугуры. Цена 47.000.000 руб. Темрюк	Темрюкский район


№: 13698 | Просмотров: 406



Расположение:Темрюк Темрюкский район
Вид объекта:гостевой дом,отель
Этаж:Несколько этажей
Состояние:качественный ремонт
Год постройки:2010
Готовый бизнес:да
Отопление:газовое
Санузел:несколько санузлов
Кол-во номеров:32
Площадь:1 400
Документы:готовы к продаже
Цена, :47 000 000
Продаю частное домовладение из двух зданий общей площадью 1200 кв. м. и земельным участком 21 сотка.
Используется как гостиничный комплекс (32 номера на 120-150 чел.). Недвижимость находится на второй линии берега Азовского моря (150м.), в пос. Кучугуры, Темрюкского района, Краснодарского края.
Объект продается с имеющимся оборудованием, мебелью, инвентарем и текстилем.
Пакет документов в соответствии с законодательством РФ.
Характеристика объекта:
-Первый корпус 2-этажный. Сдан в эксплуатацию в 2011 году (блок, кирпич, перекрытие монолит и плиты, крыша металочерепица) общая площадь 230кв. м. Имеет 8 номеров, из них три 4-х местных номера и пять 3-х местных номеров, котельную-прачечную, кухню, кафе- столовую на 50 посадочных мест, общую террасу-балкон. Регистрация права в 2011г.
-Второй корпус сдан в эксплуатацию в июне 2014 г. Регистрация права в декабре 2014г. Общая площадь 1000 кв. м. Имеет 4 этажа и подвал. В подвальном помещении расположены станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 куб. м., гладильная-бельевая и бильярдный зал (без чистовой отделки), полы в подвале "теплые". Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах, кроме эркерных, "теплые" полы в фойе и коридоре первого этажа. Построен из блока, кирпича, перекрытие монолит бетон, крыша металлочерепица. Здание имеет 24 номера в т. ч. 7 номеров 2-х комнатных, один номер 2-местный, остальные 3-местные.
В обоих зданиях и в подвале высота потолков 3м;
Полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит;
Все номера, столовая и кухня, полностью меблированы, оснащены и оборудованы (телевизоры ЖК, холодильники, СПЛИТ системы, эл. чайники, посуда, качественный текстиль, ортопедические матрацы, морозильные камеры и др.);
Во всех номерах индивидуальные сан. узлы;
Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция;
Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощ. 400кВ. Канализация автономная, ж/б емкость (монолит) на 180 и 25куб. м. - самовывоз.
-Общая площадь земельного участка 21 сотка. Регистрация права оформлена двумя свидетельствами в разное время, на 16 и 5 соток. На участке 16 соток находятся 2 корпуса, приусадебный участок около 5 соток (более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней), на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором.
Гостиничный комплекс расположен на окраине поселка в тихом, тупиковом переулке.
Расстояние до Анапы 60км., до Темрюка 35км., Краснодара- 175км., до переправы "Порт Кавказ" 15 км
За семь лет наработана постоянная клиентская база.
Отдых в Кучугурах с каждым годом становится более востребован: мало развитая инфраструктура поселка, отсутствие производства, отдаленность от крупных городов, портов и устьев рек играют огромную роль в чистоте моря и экологии. Удобный песчаный пляж, пологий берег, персиковый и черешневый сады в поселке, множество виноградников и бахчи, экологически чистые овощи и фрукты, море солнца и вина, привлекают сюда тех, кто ищет тихий, спокойный, семейный отдых.
Цена 47.000.000 руб. тел. 8-918-103-11-43






Похожие объявления:



Продаётся Гостевой дом пос. За Родину. Цена 8.000.000 руб
8 000 000 руб.


Продаётся Гостевой дом. п. Кучугуры. Цена 11.600.000 руб
11 600 000 руб.


База Отдыха. ст. Голубицкая. Цена 21.500.000 руб. торг
21 500 000 руб.



Продаём от производителя Дагестанский камень. Работаем по всему Краснодарскому краю, Адыгее и Республике Крым.


..

Минеральное Удобрение Доломитовая мука.


Минеральное Удобрение Доломитовая мука...


Мы в контакте

Фотограф в Анапе. Фотосессии у моря.

  (c) АН "Недвижимость Всей Кубани" | E-mail: vip.23region@mail.ru | Тел.: +7 (918) 103-11-43, +7 (964) 913-70-28 | Яндекс.Метрика