АН 'Недвижимость всей Кубани'


Все объявления - КРЫМ / Коммерческая недвижимость / Продажа недвижимости / гостевой дом,отель

Санаторий для взрослых и детей. Цена 325.000.000 руб, КРЫМ, , 12600 кв.м., 325000000 руб.


Санаторий для взрослых и детей. Цена 325.000.000 руб. КРЫМ


№: 13852 | Просмотров: 268



Расположение:КРЫМ
Вид объекта:гостевой дом,отель
Этаж:Несколько этажей
Состояние:качественный ремонт
Год постройки:2010
Готовый бизнес:да
Отопление:центральное
Санузел:несколько санузлов
Кол-во номеров:120
Площадь:12 600
Документы:готовы к продаже
Цена, :325 000 000
Единственный на продаже работающий санаторий для взрослых и детей, г. СакиЭто предложение имеет много плюсов:
1. Санаторий имеет свой льготный статус, тем более детский,
2. Это готовые сертификаты и аккредитации.
3. Если сделать круглогодичным, основываясь на существующем грязелечении, то по доходам он будет первый по Крыму.
4. Есть готовый план развития с проработкой планировок и интерьеров.
5. Огромная территория - есть где разгуляться (построить и открытый и закрытый бассейны)
6. Самый большой пляж в Крыму. Можно огромный аквапарк на пляже построить. Пляж занимает 4 га.
Чем интересно это предложение - огромный (самый большой в Крыму) пляж в 4 га, позволяющий построить современный аквапарк. Главная изюминка этого предложения - это лечение грязями и это лечение можно сделать круглогодичным. Плюс это лицензированный санаторий - есть все лицензии и аккредитации, газ в 600 метрах и можно сделать его круглогодичным с грязелечением. Оборудование все есть и оно новое, как и отреставрированный медицинский корпус. По документам - это ООО, зарегистрировано в российском правовом поле. Получены российские кадастровые паспорта и свидетельства на все литеры (свидетельства на два основных корпуса высылаю). На землю есть украинский акт постоянного пользования, по закону признанный украинский документ. Договор аренды на землю по российскому законодательству, если надо, сделают быстро. А пока лишние деньги платить не хотят за аренду. Продажа через переуступку корпоративных прав (вход-выход учредителей). Это позволяет сейчас землю не переоформлять, а оставить пока государственный Акт постоянного пользования, который позволит платить за землю копейки. Плюс статус санатория дает тоже льготы, да еще то, что он детский - это совсем иное налогообложение, несмотря на то, что Крым итак находится в свободной экономической зоне и государство применяет много программ развития.
Продается действующий санаторий на западном берегу Крыма. Общая площадь зданий - 12600 кв. м.. Площадь земельного участка – 7,6 га, еще и пляж (4 га), то площадь получается 11, 6 га, в. т. ч.: автостоянка – 0,1 га, промбаза - 0,51 га, две собственные скважины – 0,46 га. На землю оформлен акт постоянного пользования. Имеется своя канализационно-насосная станция, коллектор, протяженностью 1800 метров. Также имеется гараж и прачечная. Кроме того за санаторием закреплён песчаный пляж протяженностью вдоль моря 500 м и шириной 80 м. Можно этот огромный пляж превратить в современный аквапарк.
Санаторий имеет все необходимые лечебные лицензии и аккредитацию. Лечебный корпус работает на сакских грязях. Застроено всего 30% территории. Есть возможность превратить эту здравницу в настоящую лечебную жемчужину.
Корпус 1 - 3-х этажное здание, предназначенное для размещения детей, общая площадь – 3362,6 м. кв.
Корпус 2 - 3-х этажное здание, предназначенное для родителей с детьми. общая площадь – 3380,5 м. кв. (на реконструкции)
Корпус 3 - одноэтажное здание для взрослых и детей, общей площадью 984,3 м. кв.
Административный корпус –общей площадью – 593,5 м. кв.
Лечебный корпус и клуб –общей площадью 1992,5 м. кв..на 400 посадочных мест.
Летний кинотеатр – на 400 посадочных мест.
Столовая – Общая площадь 1508,7 м. кв., рассчитана на 400 посадочных мест в смену.
Горячая и холодная вода круглосуточно, санаторий имеет 2 артезианские скважины.
Пляж санатория – один из самых больших на Западном побережье Крыма, протяженностью 500 метров и шириной 80 метров.
На территории санатория имеются: стадион, теннисный корт, бар, дискотека.
Номерной фонд:
корпус «А» на 547 мест – 3 этажа,
корпус «Б» на 248 мест – 3 этажа,
корпус «М» на 105 мест – 1 этаж; На сегодня цена с $ 8 млн. снижена до $ 5 млн. долл. 325.000.000 рублей






Похожие объявления:



Продаётся Гостевой дом. пос. Коктебель. Цена 28.000.000 руб
28 000 000 руб.


Гостиница в г. Ялта. Цена 222.000.000 руб
222 000 000 руб.


Продаётся Гостиница Большая Ялта. Цена 59.000.000 руб
59 000 000 руб.



Продаём от производителя Дагестанский камень. Работаем по всему Краснодарскому краю, Адыгее и Республике Крым.


..

Минеральное Удобрение Доломитовая мука.


Минеральное Удобрение Доломитовая мука...


Мы в контакте

Фотограф в Анапе. Фотосессии у моря.

  (c) АН "Недвижимость Всей Кубани" | E-mail: vip.23region@mail.ru | Тел.: +7 (918) 103-11-43, +7 (964) 913-70-28 | Яндекс.Метрика