АН 'Недвижимость всей Кубани'

Все объявления - КРЫМ / Дома, коттеджи / Продажа элитных домов / дом

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. Цена 108.000.000 руб, КРЫМ, , 2455 кв.м., 108000000 руб.

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. Цена 108.000.000 руб. КРЫМ


№: 13504 | Просмотров: 827



Расположение:КРЫМ
Вид объекта:дом
Материал дома:каменный
Состояние:качественный ремонт
Год постройки:2010
Кол-во этажей:3
Кол-во комнат:больше 4х
Санузел:Несколько санузлов
Газ:Газ есть
Вода:Скважина
Отопление:газовое
Канализация:Септик
Дорожное покрытие:Асфальт есть
Фасад участка:100
Площадь участка, (сот.):100,0
Площадь кухни:40
Площадь дома:2455
Документы:готовы к продаже
Цена, :108 000 000
ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Коротко об объекте. Комплекс находится в живописной так называемой
Крымской Швейцарии. Эти места овеяны легендами с богатой историей.
Здесь есть и остатки древних поселений, пещерные стоянки, древние
могильники. Здесь жили караимы и скифы, римляне и готы, тавры и греки.
Следы их пребывания и сейчас можно найти в долине. Долину в разные
времена посещали Паллас, Дюбуа де Монпере, Пушкин, Грибоедов,
Жуковский, Бунин, Гарин-Михайловский, Брюсов. Вы сможете посетить
уникальные природные объекты, наблюдать красивейшие пейзажи -
Скельские пещеры и Карадагский лес, Чернореченский каньон и Узунджу,
урочище Ай-Димитрий, Юсуповский форелевый пруд и водопад
«Серебряные струи», Муловское озеро и водопад «Козырек», перевал
«Шайтан-Мердвен», и церковь «Воскресения Христова» (Форосская церковь).
Долина окружена невысокими горами с реликтовыми лесными массивами,
вокруг нет никаких вредных производств, экология образцовая - занесена в
каталог ЮНЕСКО. Рядом - Чернореченское водохранилище где можно
ловить рыбу. К морю в Форос на автомобиле спокойно можно доехать за 20-25
минут, в Балаклаву, Севастополь - 20км. В настоящее время вся долина входит
в состав природного заказника «Байдарский».
Границы территории объекта примыкают с севера к реликтовой
можжевеловой роще с дубовой, орешниками, грецким орехом, кизиловыми
посадками. Воздух настоян на антисептиках с лечебными травами нетронутой
долины - не надышешься! Тишина - необыкновенная! Разве что утром поют
соловьи, днем цикады, а вечером кузнечики. Зимой выше участка можно
наблюдать поголовье гостивших диких кабанов, поедающих желуди. На ни
разу не вспаханные поляны выходят попастись косули, дикие козы.
Разрешена охота в установленные законом сроки. Есть возможность питаться
натуральными продуктами выращенными местными жителями. В любое
время мясо молодых барашков, домашнюю птицу, молоко, сметану, творог и
другие домашние продукты, фрукты и овощи Вам предложат сельские
жители.
Объект находится в частной собственности и занимает около 1,0 га, Госакты
на землю имеются. Существует предварительная договоренность
приватизировать выше участка часть лесного массива площадью около 1-2-х
гектаров под сельхозугодия, недорого. Комплекс полностью автономный в
обслуживании - свои ТП и вода - родниковая из скважин, отопление
площадей на жидком и твердом топливе и каминами, наружные стены
утепленные пенополистиролом. Территория ограждена капитальным
забором, внутренние дорожки и террасы розария и сада отделаны гранитом,
оконные проемы обрамлены художественной ковкой, также навес
металлический кованный над площадкой барбекю, лестница металлическая
в зимнем саду.
Для гостевых четырех 2-х этажных коттеджей предусмотрена территория
отдыха с бассейном 160м2, рядом русская баня с баром и солярий на втором
этаже.
К главному корпусу примыкает 2-х этажный зимний сад в котором
функционирует 2-х этажный водопад - полное соответствие натуральному, с
эксклюзивными отделками под старинный рыцарский приют, потолком с
искусственной подсветкой – иллюзия натурального неба, бар, камин, кухня,
туалетная комната, бильярдная, спортзал и пр. Отделка помещений главного
корпуса эксклюзивная и установленная мебель спален, кухонь, туалетных
комнат и др. помещений предусмотрена для VIP-персон.
Общая площадь строений около 3000м2. Объект может заинтересовать как
управляющего банком, принимающего многочисленных друзей так и
крупной фирмы, например в составе Газпрома для оздоровления
сотрудников, также заинтересованного частного лица у которого яхта
швартуется в бухте Балаклавы и др. Возможно выполнение новых
строительных работ на объекте, учитывая интересы и вкусы покупателя по
дополнительному Договору. Лучший способ участия в покупке-продаже - это
лично осмотреть объект под комментарии собственника и убедиться в
вышеописанном состоянии объекта. Краткие технико-экономические
показатели:
1. Основной корпус. Около 1200м2, 4-ех этажный, цокольный технический
этаж и 3 жилых этажа, 6 каминов, семь санузлов, пять плазменных ТВ+DVD,
спутниковое TV 5 тарелок, дубовая 2-х маршевая лестница с подсветкой по
потолку.
1-й этаж – гостиная с камином, меблированная кухня-столовая c натяжными
французскими потолками, два санузла, теплые полы, потолки подвесные с
подсветкой и лепниной, паркет штучный наборной, камин, бассейн 38м3 с
водопадом, спортзал, сауна.
2-й этаж – две спальни мебель Испания спецзаказ, паркет художественный
наборной, домашний кинотеатр с экраном 3,5мх3,5м, два камина, паркет
штучный наборной, потолки подвесные с подсветкой и лепниной.
3-й этаж – детская, кабинет 45м2, отделка и мебель дубовая, потолки
подвесные с лепниной, паркет художественный наборной, два камина, два
санузла, художественная студия 70м2.
Цокольный (технический) этаж – котельная 3 котла итальянского
производства Lamborghini, бойлер на 300 л, насосная группа, оборудование
для бассейна, водяные насосы, санузел, подсобные помещения, полы – плитка,
стены облицованные плиткой до потолка.
2. Гостевые коттеджи №1, №2, №3, №4 – 2-х этажные, по 150 м2 каждый.
1-й этаж - камин, панорамная кухня совмещенная с гостиной, котел, бойлер,
санузел, дубовая лестница.
2-й этаж – две спальные комнаты, санузел с душем.
Каждый коттедж с разной внутренней отделкой (цветовой гаммой), полы
ламинат, потолки подвесные.
В гостевой зоне отдыха расположены ротонда, открытый бассейн 160м2,
русская баня, сауна, солярий, бар.
3. Зимний сад 2-х этажный, около 600м2, с эксклюзивной отделкой – иллюзия
натурального неба, 2-х уровневый водопад со скалы, замок с рыцарской
тематикой (оружие, снаряжение, доспехи), камин, санузел, с помещениями
под определенные зоны отдыха - бильярдная, бар, спортзал, теплые полы.
4. Гараж 2-х этажный, 115 м2, спутниковое TV, камин, котел, санузел, бойлер (
на 2-м этаже проживает охрана).
5. Благоустройство. Входной портал с подсветкой, с фонтаном и каменными
скульптурами пантер, открытая площадка барбекю с металлическим
декоративным навесом с элементами художественной ковки, террасы розария
с подсветкой, дорожки, облицованы натуральным камнем гранитом,
травяные газоны с клумбами и садом из плодовых деревьев.
6. Ограждение комплекса капитальное каменное высотой 4м, толщиной 0,40м,
с отделкой стен по технологии «церезит» и покрытое по верху
металлочерепицей. Входные ворота металлические с элементами
художественной ковки.
Стоимость объекта 1. 800. 000 ДОЛЛАРОВ. - 108.000.000 МИЛ РУБЛЕЙ.
тел. +7-918-103-11-43




Похожие объявления:




Элитный Коттедж
600 000 000 руб.



Продаётся Отреставрированный особняк у моря КРЫМ. ЮБК . АЛУПКА
7 500 000 руб.



Продаётся Вилла
5 500 000 руб.



Продаём от производителя Дагестанский камень. Работаем по всей России


..

Продаются, Сдаются Башенные Краны по всей РОССИИ


..


Мы в контакте

Фотограф в Анапе. Фотосессии у моря.

 
(c) АН "Недвижимость Всей Кубани"
|
+7-918-686-65-15
| Яндекс.Метрика